Metsakasti elamukrundid

Privaatne elukeskkond mere lähedal,
Viimsi kaitsemetsa ääres.

Viimsi on olnud läbi aegade väga kõrgelt hinnatud elukeskkond. Metsakasti elamukrundid asuvad Viimsi Vallas Mäehaldja tee, Katkuniidu Põik ja Puuhaldja tee vahelisel alal, kaitsemetsa ääres. Metsakasti on privaatne elukeskkond kaitsemetsa ja terviseradade ääres, kuhu kokku müüakse vaid 21 elamumaa kinnistut.

Asukoht

Vaikne. Rahulik. Turvaline.

Tegemist on vaikse piirkonnaga, mis on küll eemal linnakärast ent siiski piisavalt lähedal kõigele eluks vajalikule. Siin on palju rohelust, rahulik ja turvaline, ühendus kesklinnaga on sujuv. Piirkonna muudab eriliseks ka roheala ääres lastele loodud kelgumägi kui ka terviserajad, mis teevad piirkonna veelgi erilisemaks.

Lähedal asuvad Randvere kool ja lasteaed, samuti toidupoed ja kaubanduskeskused nii Viimsis, Mähel kui ka Pärnamäel. Privaatse ujumisvõimaluse leiad 10 minutilise jalutuskäigu kauguselt Randverest. Kesklinnaga ühendus on eeskujulik nii autoga kui ühistranspordiga.

Galerii

Pildid arendusest ja ümbruskonnast.

Hinnad

Liigu hiirega krundi aadressile, et näha asukohta plaanil.

AADRESS SUURUS HIND STAATUS
Mäehaldja tee 13 1363 m² 105 000 € VABA
Mäehaldja tee 15 1228 m² 105 000 € VABA
Mäehaldja tee 17 1241 m² 105 000 € VABA
Mäehaldja tee 19 1247 m² 105 000 € VABA
Katkuniidu põik 14 1617 m² 105 000 € VABA
Mäehaldja tee 7 1365 m² 95 000 € VABA
Mäehaldja tee 9 1268 m² 95 000 € VABA
Mäehaldja tee 10 1248 m² 95 000 € VABA
Mäehaldja tee 11 1399 m² 95 000 € VABA
Mäehaldja tee 12 1255 m² 95 000 € VABA
Mäehaldja tee 14 1391 m² 95 000 € VABA
Mäehaldja tee 16 1221 m² 95 000 € VABA
Katkuniidu põik 8 1382 m² 95 000 € VABA
Katkuniidu põik 10 1498 m² 95 000 € VABA
Katkuniidu põik 12 1422 m² 95 000 € VABA
Katkuniidu põik 13 1213 m² 95 000 € VABA
Puuhaldja tee 2 1214 m² 90 000 € VABA
Puuhaldja tee 4 1255 m² 90 000 € VABA
Puuhaldja tee 6 1365 m² 90 000 € VABA
Mäehaldja tee 8 1367 m² 90 000 € VABA
Katkuniidu põik 11 1213 m² 90 000 € VABA

Hoonestustingimused

Tingimused, milliseid tuleb järgida Metsakasti elamurajooni eramuid projekteerides ja ehitades.

Planeeritud maa-ala on mõeldud hoonestamiseks väikeelamutega. Mäehaldja, Katkuniidu Põik ja Puuhaldja tänavatel paiknevad kinnistud varustatakse kõikide kommunikatsioonidega (asfalteeritud tänavad sh kergliiklustee, vee-, kanalisatsiooni-, sadeveekanalisatsioon, sidekanalisatsioon, tänavavalgustus).

Korruselisus: põhihooned kuni 2-korruselised
Lubatud hoonete arv krundil: 1 põhihoone + 1 abihoone
Hoonealune pind: kuni 20% krundi pinnast
Elamu maksimaalne lubatud kõrgus on kuni 8,5 m, abihoonel 5 m.
Katusekalle: 15°…45 (sõltub krundi asukohast planeeringualal)
Hoonestusviis: lahtine.
Piirded: kõrgusega kuni 1,5 m.
Välisviimistluse materjalid: soovitavalt puitlaudis, loodus- või tehiskivi, toonitud krohv, betoon, klaas.
Imiteerivad viimistlusmaterjalid on keelatud. Korraga võib kasutada kuni 3 erinevat materjali;
Sokliga hoone, sokli kõrgus maapinnast kuni 1,2 m.

Müügiprotsess:

Ostjaga sõlmitakse notariaalne asjaõiguslik leping, millega Ostja tasub 100% ostu-müügihinnast ning seejärel toimub omandiõiguse üleminek.

Müügihind sisaldab:

Liitumist veetrassiga. Litumist kanalisatsioonitrassiga. Ühenduse eelduseid sidetrassiga (optiline kaabel). Liitumist elektrivõrguga (peakaitsme suuruse 25A). Asfaltkattega tänavat (sõidutee ja kergliiklustee). Teed ja roheala antakse üle Viimsi vallale. Tänavavalgustust. Käibemaksu.

Müügihind ei sisalda:

Kinnistu ostu-müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu. Võimalikke hüpoteegi seadmisega kaasnevaid notaritasusid, kinnistamisel makstavaid riigilõive.

Müük ja lisainfo

Võta meiega ühendust.

Kati Kippasto

Kati Kippasto

Maakler / Kliendihaldur

553 3665
kati.kippasto@laam.ee

Jekaterina Neff-Leenson

Jekaterina Neff-Leenson

Maakler / Kliendihaldur

517 2833
jekaterina.neff@laam.ee

LAAM KINNISVARA

LAAM Kinnisvara OÜ on asutatud 2013 a. Ettevõtte omanikeks on pikaajalise kinnisvara alase kogemusega Aivar Villemson ja Mart Saa. Olles kinnisvara ettevõtteid ja suuremahulisi projekte teinud enam kui 24 aastat, peame oma tugevusteks nii klientide teenindamist, kui kinnisvara arendamist. Meie poolt läbiviidud projektid hõlmavad endas nii suuremahulisi elamupiirkondi, kui äriprojekte. LAAM Kinnisvarakaudu saate abi ka kinnisvaraga otseselt seonduvates küsimustes nagu: kindlustus, kolimine, lukuabi, energiamärgise tegemine, valveteenus, valguslahendused, sisekujundus, köögi- ja elutoa mööbel, kodutehnika, kardinad, saunatarvikud, san.tehnika, jpm. Küsige kindlasti lisainfot ja vaadake siia: laam.ee/et/teenused